关键词：横盘，遇冷，250万人口。

作为浙江陆地面积最大的城市，丽水属于山地，丘陵地貌，中高山比较多，是绿水青山就是金山银山的第二批城市。这里的环境十分优美，空气质量非常好，水资源丰富，非常适合居住生活。

目前丽水有人口250万，GDP有1750亿。从人口经济配比看，丽水是一个四线城市，人口不多，经济发展一般。当然这个是与浙江各城市比，要是与西部地区的城市比，丽水还是很不错的。

丽水的楼市，在过去的一年里，保持横盘。基本不受外部环境的影响，丽水的房价也是排名浙江省倒数的，常年维持在万年以下。随着房价调控的放松，疫情的好转，浙江各地的楼市都出现了回暖，上涨的不少。但是丽水就是铁打一样，一动不动。

其实，在2018年开始，丽水的房价就出现了拐点，这个时候的丽水房价，就没涨过，要么是横盘，要么是下滑。然后就这样度过了疫情三年。

那么，当下的丽水的楼市是什么情况？我们先看看；

根据安居客数据，目前在售的二手房均价是，9785元/平。

具体各区县房价如下：

莲都，23914元/平。龙泉，14256元/平。

青田，13140元/平。缙云，17505元/平。

遂昌，9825元/平。松阳，28337元/平。

景宁，15657元/平。云和，9770元/平。

庆元，9310元/平。

高低不一，涨跌不一，楼市遇冷是当下丽水的楼市特点。有6个区域的房价下滑，有3个区域的房价上涨。然后房价最高的是松阳，莲都，房价较低的是庆元，云和。