那么，为什么丽水的楼市长期横盘，楼市遇冷呢？

主要看三点；

1，房价调控的影响。这个全国都面临的调整，房住不炒是永远的基调，房价调控一定的围绕这个主题展开。这个消息拍醒很多购房者，特别是炒房客，让他们知道，过去闭着眼睛买房致富的时代，已经一去不复返了。丽水也是受到这样的影响。

加上，丽水是农业＋旅游城市，外来人口比较少，在房价的调控下，很多炒房客购房者开始撤退。

2，人口少，经济弱。前面说了，丽水的人口只有250万人，真的是少。在过往的案例中，人口低于300万的城市，很难有稳定可持续发展的楼市。人口小城市中，只有三亚，珠海的楼市还算坚挺，其他的都无一例外，面临着下滑的态势。三亚，珠海是海滨城市，有着温暖的气候，以及得天独厚的地理位置，楼市才避免下滑。相反，丽水有这样的优势？

所以，丽水的楼市是供过于求的，人口少，刚需客不足，楼市横盘是大概率事情。

3，大房企的暴雷。某大的暴雷，给了房企，建筑商，购房客，炒房客很多思考。它们共同思考的主题是，当下的房产市场还能坚持多久？未来还有没有戏看？

这个基本*死最后一批有意愿买房的人。房企的暴雷，工地大量停工。购房者还信心买房吗？不怕买到烂尾？不怕首付打水漂？我想，是人都怕吧！那是我们普通老百姓一生的积蓄啊。

综上，房价调控，人口少，经济落后，房企暴雷等等，都是阻碍丽水楼市发展的因素。所以，当下横盘是正常事情，就怕是后来，丽水的房价绷不住，也会出现下滑。

以上，就是丽水的楼市分析，那么大家是什么想法？欢迎留言交流，这里是老北说房！