住进新房子里是一件让人开心的事情，但到了要交物业费的时候很多业主就有怨言了。目前大部分小区的物业费是一年收取一次，这样一来到了要交物业费的时候少则要交一万多，多则几万，家里经济不是很好的家庭很难一次性拿出这么多资金来，所以对于物业费的交纳和标准有很多人疑问，那么我们今天就来看一下郑州物业费收费标准2022年?5元物业费是什么水平?哪些不包括在物业费里?

一、郑州物业费收费标准2022年

郑州市物业费标准是：

一级收费标准：1.00元/平方米(已包含税、费);

二级收费标准：0.75元/平方米(已包含税、费);

三级收费标准：0.50元/平方米(已包含税、费);

四级收费标准：0.35元/平方米(已包含税、费)。

在四级物业费收取标准中，除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，根据《物业管理条例》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业公司必须符合所有的条件，才能向业主收取相应的费用。

二、5元物业费是什么水平

物业费5元一平算是比较高档的小区了，小区物管费用高低与服务水平是成正比的，这一点相信入住的业主也能感受得到。

收了物业费后，物业公司就要承当这些职责：

1、负责各责任区内公共场所的治安防范管理;

2、管理进入责任区的车辆，保持道路畅通;

3、负责责任区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查;

4、负责责任区内装修施工人员管理;

5、负责接受业主投诉，收集业主意见。

三、哪些不包括在物业费里

1、住宅内部设施设备维修费用。比如说家里的电灯坏了、水龙头坏了、马桶堵了等，物业公司是不会管的，因为这不归他们管，即使物业为你们提供了这些维修服务，他们也是可以收费的。

2、因建筑质量导致的种种问题而产生的费用。比如渗水、漏水、裂缝等，物业也是不管的，但是他们有义务替你向开发商反映，然后你可以再与开发商协商处理这些问题。

3、公共区域设备的大中修费用及重大部件更换费用。公共区域设备的大中修费用及重大部件更换费用也不包含在物业费里，但是可以用维修基金解决。

综上所述，物业费的收取标准国家已经定好了，但是有上浮动的空间，所以具体的还是要看当地政府发布的政策。以上这些就是“郑州物业费收费标准2022年?5元物业费是什么水平?哪些不包括在物业费里?”的全部内容。