空港板块

总结来说，空港板块因临近机场与白云区交界。

客户以空姐空少，机场工作人员，及白云周边的外溢客户为主。

优点是临近机场与白云区通勤方便，且板块内有地铁有学校有商场，配套齐全不用愁。

缺点是机场飞机带来的一些噪音，城市界面正在更新中……

空港板块

花都湖是广州市重点项目6湖工程之一，滨水新城板块因临近花都湖得名。

滨水新城板块近几年来发展迅猛，吸引了一波又一波开发商纷纷拿地。

交通方面不是重点，因为一般入手花都湖的都是改善型中高端客户，日常以自驾为主。

学校方面有广大附小，新华五小（凤凰南校区），都雅小学和花都最出名的广雅中学。

商业方面需要等待越秀商业综合体兑现。

花都湖板块

总结来说，滨水新城板块独占绝佳的花都湖景观和自然资源。

客户主要以中高端的改善型客户为主，而这类客户一般出行都是自驾。

所以对地铁依赖不大，地铁并非板块卖点，而广大附小，广雅中学，这些才是客户所求的。

缺点是花都湖湖面大且长，需要仔细选择，比较好的是桐悦和越秀那一块。

像是奥园誉湖湾对面就是雅瑶综合批发市场，阳光城翡澜花园楼下就是汇丰水产市场……

花都湖

最后说到花都发展最早的广州北站板块，客户以汽车城和花都老居民居多。

沉寂许久的北站板块近年来动作频频，先是要在北站建立东，西两个广场。

东广场由中旅集团打造大型免税区，西广场则是由金地打造大型商业综合体。

交通方面有9号线把持，待开通的18号线，实现空铁联动与到市区通勤。

学校方面有新华八小和九小，还有2024年待交付使用新华五小。