2022年10月19日，西宁城北区2022SC-7号地块，城东区2022C-8号地块在西宁市公共资源交易中心落槌，成功出让。

值得一提的是，作为西宁土拍重启后的首拍，疫情之下的土拍市场似乎未完全活络，10月19日的土拍如期进行，土拍热度依旧低位运行，开发商拿地态度更偏向于保守谨慎。据土拍成交结果显示，城北区2022C-9号地块不成交，城北区2022SC-7号、城东区2022C-8号两幅地块均是以底价成交。

成交结果：

2022C-8号地块

宁夏中房西宁公司以底价53297万元摘得编号为2022C-8号土地，约合73.02亩，成交楼面价为3910.09元/㎡。曹家寨片区位于城东核心范围，配套丰富，此次中房再度拿下城东热门地块，也将进一步扩大中房在城东的版图。

2022C-8号地块详情：

宗地位置：城东区昆仑大道北侧地块（曹家寨片区二地块四）

宗地面积：48680.89㎡，折73.02亩

规划用途：住宅、商服用地

出让年限：住宅用地70年，商服用地40年

规划指标要求：1.0≤容积率≤2.8；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；建筑高度≤80m。随着

2022SC-7号地块

2022SC-7号地块属于工业用地，此次成功出让也有助于片区的开发。

2022SC-7号地块基本情况：

宗地位置：生物园区三期二十五号路东侧地块

宗地面积：6669.89㎡，折10亩

起拍价：501万元，折50.1万元/亩

规划用途：工业用地

出让年限：工业用地50年

规划指标要求：1.0≤容积率≤2.0；建筑密度≥30%；绿地率≤20%；建筑高度≤24m。

2022C-9号地块

2022C-9号地块因无人报价而意外流拍。2022C-9号地块位于西钢南区家属区，该地块被学校、医院、商业等各种配套“环绕”，是片区内不可多得的“成熟区域”，此次流拍不免让人意外。

2022C-9号地块基本情况：

宗地位置：城北区湟水路西侧地块（西钢南区家属区）

宗地面积：36456.55（挂牌出让用地面积31099.4平方米；棚户区改造安置用地面积5357.14平方米），折54.68亩

起拍价：29124万元，折532.6万元/亩

规划用途：住宅、商服用地

出让年限：住宅用地70年，商服用地40年

规划指标要求：1.0≤容积率≤2.8；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；建筑高度≤80m。

关于地块后期规划详情等，搜狐焦点将为您持续关注。

来源：搜狐焦点西宁站