朝阳小红门又要有房啦！这次是集体租赁房！

近日，市规划和自然资源委公示了朝阳区小红门乡40#集体土地租赁住房项目规划设计方案。这个项目就在四环边，而且紧邻地铁，预计将提供千余套租赁房源，而且据规划显示，项目还配套了一所幼儿园！1500多个机动车位！

房源位置：南四环小红门桥南侧，紧邻亦庄线小红门站

项目四至：东至规划龙爪树路，南至通久路东延，西至规划小红门七号路，北至规划小红门二号路。

据了解，小红门是朝阳区集体租赁房供应比较集中的区域，去年11月底，曾有1398套集体租赁房开工，预计2020年底竣工。此次集租房用地面积48284.16平方米,总建筑面积约200917平方米，其中地上建筑面积135196平方米,地下建筑面积65721平方米，建筑高度80米,地上27层(最高)，地下3层，容积率2.8，绿地率30%，建筑密度18%，粗略估算可以提供千余套房源！而且配备机动车位1551个，非机动车位2796个。

项目内规划有幼儿园用地，在地块的西北部分，用地面积4000平方米，总建筑面积约3220平方米，其中地上建筑面积3200平方米，地下建筑面积20平方米，建筑高度12米，地上3层(最高)，地下1层，容积率0.8，绿地率30%，建筑密度30%，机动车位5个。

此外，社区服务配套设施用地面积7700平方米，总建筑面积约18414平方米，其中地上建筑面积12012平方米，地下建筑面积6402平方米，建筑高度16米，地上4层(最高)，地下2层，容积率为1.56，绿地率30%，建筑密度50%，机动车位54个。

最后，7栋居住楼中间规划有大片绿化和公共活动区域，虽说是集体租赁房，但是生活质量还是非常值得期待的。

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