作为刚需盘，不能要求太多。基本的居住生活配套还是有的，但想上档次、有发展就困难了。

交通：目前2公里内无地铁。网传地铁4期会在附近有站点，但仍未有官宣消息。

医院：市一医院崇贤分院，以及南面运河新城在建的邵逸夫大运河分院。

商业：自带1.1万方商业街区，基本的购物可满足，约2公里还有崇贤的上亿广场。

学校：崇贤第二小学、崇贤第二幼儿园，沾桥中学等。

崇贤第二小学

崇贤在售的几个新盘都是统一的23000元/㎡。综合来看，星合映＞澜仕里＞杭语清澄≥宸瀚里。

星合映、澜仕里虽然产品不怎么样，但位置相对好一些。杭语清澄北有高速、宸瀚里东有高铁，不利因素太严重。考虑到杭语清澄的户型、装标有亮点，产品力尚可，就安排宸瀚里垫底了。

接下来再看二手房对比。好找房显示，崇贤核心的绿都东澜府签约均价仅2.3万/㎡。

考虑到签约均价可能故意做低，我们再看挂牌价，东澜府有挂牌价低于2.5万/㎡的房源，不过均为低层房源。

离宸瀚里更近的恒基旭辉府签约均价则在2.6万/㎡以上。