最新消息:河西南规划调整,新增住宅用地、一所9班幼儿园和社区中心。
据规划内容显示,Mce040-12管理单元范围为西至平良大街、东至江山大街,北至庐山路,南至中和路;本次规划调整范围位于该管理单元内,地处江山大街青奥轴与江东路综合发展轴交汇处的南侧。北至庐山路,南至中和路,西至平良大街,东至友谊街,总用地面积35.21公顷。
这一地铁永初路站西侧地块,可谓阿里巴巴江苏总部地块的近邻;伴随本次控规调整,配套升级的同时格局也将“大变脸”。
而此番调整,首先体现在道路及绿地调整。据介绍,规划完善了路网,联通东西向两条支路网,形成井字形路网结构,提升河西南核心区的道路通行能力。重要的是,原本计划从河西中部一直往河西南延伸的绿轴取消,增加了沿永初路两侧的绿带,以及基层社区中心游园。
- 从主要调整的用地性质来看,永初路以南4个地块,由原有科研、商住混合调整为科研设计用地,提供相对集中的研发空间;
- 永初路以北、元前路以南3个地块将原有其他商务设施、商办混合、商住混合用地调整为二类居住用地,增设1处9班幼儿园、1处基层社区中心,完善配套设施;
- 元前路以北、庐山路以南3个地块将原有商住混合、 科研用地调整为商办混合用地,延续庐山路的商务轴线;变电站(110KV中和变)由元前路南侧调至友谊街与庐山路交叉口。
调整前土地利用规划↓