有网友投稿，自己买了一处顶楼的房子。

出差一个月他回家，发现自己家被数个太阳能热水器占据，防水层也遭到了破坏，家里变成了水帘洞。

当时他火冒三丈，未经他同意就随便安装，严重侵犯了他的权益。

网友小张的遭遇并非个案。

太阳能热水器的安装，本是为了响应节能减排的号召，却因为缺乏合理的规划和管理，演变成了邻里纠纷的导火索。

为了解决问题，小张尝试跟楼下业主沟通，但却被对方冷漠回应与拒绝，他们认为楼顶是公共空间，自己完全有权使用。

让物业解决，他们就是一帮拿钱不干事的主，打着幌子这事儿就当忽悠过去了，令人心烦。

今天就这个问题，给所有顶楼住户提供一份指南。

一、未经顶层楼主同意，顶楼能随便安装太阳能吗？

1、顶楼的使用权并非总是属于顶楼业主

如果楼顶是公共区域，那么其他业主在不破坏防水层的前提下，安装太阳能热水器是被允许的。

但如果楼顶是私人空间，那么其他业主就无权擅自使用。

2、如果楼顶是公共区域，顶楼住户无权单方面拆除太阳能热水器。

正确的做法是与物业沟通，通过权威机构的检查报告。

证明太阳能安装与漏水问题有直接关联，然后要求物业介入，协调拆除事宜。（物业不作为，直接找帽子叔叔）