地基下沉一般是因为地基土层分布不均匀或地基土层是不良土质，由于环境影响造成了不均匀沉降。发生地基下沉会造成地基承载力降低、地面不平整、地面开裂、楼房倾斜等现象。不同的情况可以使用不同的解决方法。

楼房沉降现场

1、静压桩加固法。锚杆静压桩法是传统地基下沉抬升加固的常见方法。该技术是通过打入预制桩到地基之下，同时配合千斤顶将沉降的地基抬升，提高地基承重能力。不过该方法需要大面积破坏建筑地板，且施工过程较为复杂，每个施工流程都需要做好质量把控，一个流程出现问题就会影响后续的工作。

2、扩大地基面积法。该方法施工简单、所需设备少常用于基础底面积太小而产生过大沉降或不均匀沉降事故的处理。如果是地基不良土层造成的地基下沉，则该方法不能很好的防止继续沉降。

办公楼发生沉降，高压注浆修复加固现场

3、注浆加固法。注浆加固法是将特殊的水泥化合浆液注入地基土层颗粒之间，使其结合在一起，凝固后与土层形成一个坚固的整体，且注浆过程中还会产生上升的力使地基抬升。这种加固方法适用于软弱土层或土层不均匀导致的地基下沉，适合高层或大型建筑。注浆加固可以改变地基中的土体结构，从根本上解决下沉问题。