如果投资的话，别墅肯定比普通住房差。这就是我的经历，1999年的时候买了一套公寓，在浦东内环附近，当时是花了40W，当时我表哥鼓动我们和他一起买个康桥半岛的联体别墅，市值70W左右。现在那套公寓市值650W，当时的别墅市值差不多800W左右。

2008年的时候，我又买了同样小区的别墅，当时买价150W，我表哥买了杨高南路的别墅当时是330W左右，现在他出手时1100万。

当时我爸爸还有个盆友300W买的佘山三号，现在市价差不多600W。所以从投资角度来看，我觉得别墅太差了。