发霉是由于空气中的霉菌孢子在适宜的环境条件下生长繁殖所致。霉菌通常需要潮湿的环境、适宜的温度和有机物质作为营养源。以下是一些常见的导致发霉的原因：

1. 潮湿环境：潮湿的环境是霉菌生长的理想条件。高湿度的地方，如浴室、厨房、地下室等容易滋生霉菌。

2. 不透气：缺乏通风的空间容易积聚湿气，从而促进霉菌的生长。

3. 高温：温暖的环境也有利于霉菌的繁殖。特别是在夏季，高温和高湿度的天气会加速霉菌的生长。

4. 有机物质：霉菌需要有机物质作为营养源。食物、纸张、木材等容易受到霉菌的侵害。

当发现物品发霉时，应采取以下措施进行处理：

1. 隔离：将发霉的物品与其他物品分开，以防止霉菌传播。

2. 清洁：使用漂白剂或消毒剂清洁发霉的表面。注意使用适当的防护措施，如戴手套和口罩。

3. 干燥：将发霉的物品放在通风良好的地方，让其彻底干燥。可以使用风扇或除湿机来加速干燥过程。

4. 丢弃：如果发霉的物品无法清洁或修复，最好将其丢弃，以防止霉菌继续传播。

为了预防发霉，可以采取以下措施：

1. 保持干燥：保持室内空气流通，使用除湿器或空调来控制湿度。

2. 清洁卫生：定期清洁房间，特别是潮湿的区域，如浴室和厨房。

3. 避免堆积物品：避免将物品堆放在潮湿的地方，保持空间整洁。

4. 使用防霉剂：在易受霉菌侵害的物品上使用防霉剂，如衣物、鞋子、书籍等。

总之，发霉是由于潮湿环境、适宜的温度和有机物质的存在导致的。及时处理发霉物品，并采取预防措施，可以有效防止霉菌的生长和传播。