今天的主题是帮助大家来识别一下到底啥是资产，啥是负债？

资产如果在生活中宽泛来讲，就是一切可以用钱计量的东西。比如车，房，桌椅板凳，锅碗瓢盆，股票基金，这些都叫资产。但投资角度所指的资产，可不是这么来界定的。

投资理财领域中，真正资产的含义是能够不断为你带来现金流的东西。

什么意思？就是说不需要我到场，也可以自行运转，不断让钱花花流入我的口袋中。比如我有一台娃娃机，我把它放在了我家门口，每天都有一堆人来花钱抓娃娃。那么这台娃娃机就是我的一个资产，因为哪怕我睡觉时，他都会源源不断给我带来收入。

而投资领域中与资产对应的负债，指的就是那些不断让现金流从自己口袋中流出的东西。比如还是那台娃娃机，依然放在我家门口，由于娃娃长得太丑，一个过来抓的人都没有，但我每月还得花钱维修机器。那么娃娃机就变成了我的一个负债，因为它一直让钱从我口袋中流出。

所以现金流方向就是资产的照妖镜，看明白了现金流的方向，也就能分清投资领域中的资产和负债了。

现在中国人估计有一半以上依然认为买房是投资，事实上房子确实是资产，但也要分时候。比如15年前，即便是贷款买了套房子，把房子租出去收回的租金也能抵消掉贷款和房屋管理成本了，甚至还能有富裕。那么这时候的房子就是一个好资产。但是如今大家贷款买房，租金收入一般不到房价的2%，而贷款利率却是4%，显然月供比租金要高得多，这还没有算水电，物业费。也就是说最后你不但没有获得现金流收入，反而在补贴你的租客，同时还要承担房价波动带来的风险。那么房子就变成了一种负债。

所以我们可以总结一下：

能够让钱源源不断流向你的就是资产，你所做的也是投资。而让钱不断从你口袋流出的，这就是负债或者投机了。

又比如买车就是纯粹的负债，因为不但贬值飞快，还要交各种保养保险以及燃油充电钱，停车费，除非专职滴滴司机，能靠收入把这些成本COVER掉，那么汽车也能算你的资产。还比如买债券是你的资产，因为有稳定的利息收入。高股息的股票也是资产，因为有稳定分红，而为了赌差价的股票只能算投机了。其实黄金严格意义上来说也不算资产，因为黄金本身不产生内在现金流，黄金只能靠需求大小造成的差价赚钱，巴菲特就不太喜欢投资黄金。

真正的富人思维永远都是能看到资产背后的现金流方向，收集资产为自己创造各种收入。