一直以来，三水凭借不限购、价格低的标签，多次夺得佛山五区的成交桂冠。据佛山市房产信息网数据统计，刚刚过去的三月，三水区成交2146套领跑全市，而恒大以价换量，持续霸屏三水榜单，贡献多多。

于是，小编抱着一颗好奇且想还原楼市真相的心，决定前往恒大在三水卖得最火的楼盘——恒大雅苑。走，带你一看究竟。

项目距离佛山市约96公里 公交至少要换乘3次

恒大雅苑位于三水区南山镇漫江大道，与肇庆和清远接壤。小编从佛山千灯湖出发，途径二广高速和珠三角环线高速，导航显示需1小时17分，但实际到达项目足足多了20分钟。

下高速后，导航显示竟然还有17公里！

由于远的有点意外，小编扒开百度地图一看，项目去三水西南（三水市区），自驾要50分钟，公交则要2小时30分。而去佛山市中心，至少要换乘3次公交。（OMG，想逛街也太不容易了吧）

因此，对于考虑自住而工作地点又在佛山市区的购房者，每天3小时（来回）自驾车路程会相当痛苦。

其次，对于在广州越秀、白云等区域上班的购房者，到项目也要1.5小时车程，项目是没有配套楼巴。如果不是在南山镇工作，自住基本不现实。（距离与公交配套就是硬伤）

户型实用率低 客厅开间3.5米

据销售介绍，恒大雅苑占地面积约4.5万㎡，规划住宅7栋，共1053户房源。目前在售3栋1/2单元，户型涵盖95㎡三房两厅两卫和109㎡三房两厅两卫，2梯4户，毛坯发售，预计2020年8月交楼。