8月27日下午，网上房地产发布公告，对本市近期即将上市的部分新建商品住房项目认购入围比做出调整。

其中内环内项目入围比调整为2.5，而内外环间项目入围比调整为2，外环外的部分热门项目入围比调整为1.8。而大多数外环外的刚需项目的入围比基本还是保持在1.3。

公告还称，所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。

入围比从1:1.3升至1:1.8-2.5

此前上海新房触发积分制的入围比均为1:1.3。本次调整主要针对市区及热度较高的项目，入围比普遍调整为1.8-2.5。

上海第四批次新房认购入围比统计表↓↓↓

提高入围比意味着什么？

低积分的买房者也有希望了！

提高认购入围比，或意味着热门楼盘的入围积分将下降。对部分企图通过较长的社保年限来打新的高分买房人是一大利空，由于摇号中签概率降低，买房或受到影响。

也就是说“社保巨子”的天下将被打破！

按当下上海新房的入围门槛线1：1.3来算：如果一个项目有100套房源，那么最终有130位购房家庭可以入围（同分不分前后都可入围）。

现在的入围门槛从1：1.3扩大到1:1.8甚至2.5话，那就会发生这样的情况：

1.入围分降低，更多的人有机会入围选房；

2.稳地价、稳房价、稳预期，房住不炒。

对于低分选手而言，这在一定程度上提升了入围摇号的几率。

对于高分选手而言，受到影响还挺大的，入围的选手多了，分散了高分选手的中标概率，减少了挑选房源的机会。

对于中低分选手相对来说比较友好，入围的概率进一步增加了，对于那些网红盘也有机会冲一冲。

各位选手，根据以下计分规则，看看自己属于哪一类选手吧！

最后，祝大家早日中签吧！