如今很多老人都想把自己名下的房产过户给子女，但是为过户的方式并不是很了解，本期幸福里买房知识君就为大家介绍下把房产过户给子女有哪些方式。
全文主要分为四部分，把房产过户给子女有哪些方式、赠与过户的优缺点、买卖过户的优缺点及继承过户的优缺点。
把房产过户给子女有哪些方式目前针对父母过户给子女，或者祖父母外祖父母过户给孙辈，主要的过户方式有三种：
1、赠与过户，即长辈通过赠与的方式将房产赠给晚辈。
2、买卖过户，流程类似于房屋买卖，也是长辈将房产过户给晚辈的一种方式。
3、继承过户，需要在长辈过世后，按照遗嘱要求或者继承关系进行过户。
赠与过户的优缺点老人将房产以赠与的方式过户给子女，优点是过户手续简洁，流程比较好办理；缺点是赠与过户仍旧需要缴纳较高的税费，同时子女未来如果将房屋转卖，需要缴纳20%的个税。
买卖过户的优缺点通过买卖的形式将房屋过户给子女，也是目前一种常见的过户方式。优点是流程透明，只需找中介了解下交易流程即可办理；缺点是过程中需要全额缴纳所有税费，费用相对较高。
继承过户的优缺点三种过户方式中，缴纳税费最少的过户方式，一般只需要缴纳评估费、印花税和登记费即可。缺点是继承过户流程比较繁琐，最好是老人趁早立好遗嘱，这样在子女继承时能省去很多麻烦。
