万科星光天空之城意境图

项目是沙区唯一一块约21万方体量 1.28超低容积率的土地，这种极致低密的土地在核心区已经绝版。 1.28的容积率完全可以做个更高溢价的叠拼别墅项目，但万科竟然用它造了个纯洋房楼盘，足够奢侈。 这让它拥有了市面上绝大多数洋房项目都不具备的优势。 因为每降低0.1的容积率，就相当于绿地率增加了约1%，楼间距增加约2米，日照时间增加约15分钟，小区能增加约100棵树木，而你被邻居吵到的几率将下降约20%。 别墅容积率只做洋房，能让你真正体会到什么才是大小区。

万科星光天空之城园区景观示意图

项目的建筑楼间距最大的超160米，在你家的阳台卧室绝对听不见对面楼邻居的麻将声。 整个小区贯穿了一条长约600米的“星空绿轴”，满眼望去尽是绿意。

万科星光天空之城景观意境图

围绕着小区还有一条长约1.2公里的星河步道，夜跑打卡5公里，只需要围着小区转4圈就够了。 它还打造了一个5进园林大中庭，竟然有约8万方，相当于把半个沙坪公园都搬到了小区里。

万科星光天空之城景观意境图

万科在小区内设计了多种景观和休闲场景，约2万平米大草坪、森林、球场、儿童乐园、书吧应有尽有。