因为楼市调控的原因，房价暂时已经得到了稳定，至少房价不会再出现大幅度的上涨，当然房价下跌同样困难。在这个时候购房者就对房价涨跌的关心程度大幅度下降，反正在怎么关心房价还是会保持稳定，因此购房者现在更加关注房产的居住体验。而其中有两个问题尤为受到购房者关心，一个是期房制度，另一个就是公摊面积了，因为这两个都关系到购房者的切实利益。
而现在不少地区都已经出台文件规定实施现房销售制度，例如海南，还有部分地区虽然没直接实施现房销售制度，但对期房预售资金也加紧了监管。反正期房制度对购房者利益的危害程度越来越小了，因此现在大部分人关心的还是公摊面积带来的问题。所有人都希望给购房者带来额外负担的公摊面积能取消。
公摊面积给购房者带来的负担主要表现在成本方面，按照现在市场上的房价来看，购房者购买一套房子起码要多花三四十万的额外成本。毕竟现在开发商盖的房子公摊面积都会达到20%—30%左右，一套100平米的房子最后可能就只有70平米左右。所以购房者会花很多冤枉钱买了一堆看不见摸不着的面积，因此关于取消公摊面积的呼声一直居高不下，唯一的问题是公摊面积什么时候才会取消呢？
这个问题暂时还没有答案，但是在2021年1月1日正式实行的《民法典》里却有两条关于公摊面积合法权益的规定，业主也能从公摊面积上获得一定好处。而不是像以前一样，明明花钱买了一大片公摊面积，最后却什么好处都没得到，这对购房者来说是一个巨大的进步，毕竟取消公摊面积也不能一蹴而就。
好处一就是，小区公共部分产生的收益将归所有业主共有。也就是说小区里所有公摊面积产生的收益，都会平分给全体业主。举个例子，现在作为公摊面积的电梯，广告栏上都会张贴广告，而这广告都会产生收益。以前这些收益可能被物业自己赚了，但现在新规出来之后，明确这些收益属于全体业主，这样购房者买下来的公摊面积也能产生收益。
好处二就是，小区公共停车位产生的费用也都归业主所有。要知道现在很多小区
都会对外来车辆收取停车费，而实际上这部分车位都属于公摊面积，产生收益自然也要归业主所有。
以上就是现在业主能从公摊面积上享受到的两大好处，虽然现在还没有明确公摊面积是否会取消，以及何时取消的消息。但业主却能从公摊面积上享受到好处，这也是一种进步，只要继续保持下去，公摊面积就算不取消，但也不会给购房者带来额外的压力。
