不要漠视松绑政策的存在，更不要小瞧这些政策的威力。

一个不够，那就来两个、三个……

1 1>2的叠加效应，不是不爆发，只是时候未到。

三季度就会有体现。

先成交量起来，明年将会传导到价格上。

这不是说笑，看看现在的政策，已经疯狂到什么地步了。

越出越猛，越出越密集。

4月份已创新高，单月75城发布楼市稳政策，谁知5月更多。仅中上旬，就已超50城发布政策。

好多城市还不止一回。

降利率、取消认房认贷、降低二手房交易税、发放购房补贴……

层层加码，尺度越来越大。

还有的脑洞大开，玩出了新花样，简直让人拍案叫绝。

>>生孩子破限购：

天下之大无奇不有。真的，你啥时候见过地方卫健委发布楼市政策了？这完全不沾边啊。

但事实，就是发生了。

无锡近日发布《关于积极推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件的通知》。

明确提出，生育二个孩子及以上的无锡户籍居民家庭，可在限购区域新增购买一套商品住房。

说白了，生二胎就能多一张房票。

不止如此，公积金贷款额度还更高，夫妻最高可贷100万。

你说妙不妙？

既能破限购，还能促生育，一个政策两大困境都解决了。

真是太有才了。

好政策自然不缺效仿者。

这不，沈阳、达州、南京、东莞、杭州等多地已跟进。

沈阳多孩家庭可再购买一套新房，并放宽了公积金贷款限额；

达州生育二孩或三孩家庭购买第二套新房，可视为首套房；

南京多孩家庭可新增购买一套商品住房，同时可享受银行最优惠贷款利率支持；

东莞二孩或三孩家庭，允许新增购买一套商品住房；

……

杭州也是这个思路。

三孩家庭在限购区域可以多买1套，而且还可优先打新。

不难预见，这会成为松绑的一大新方向。

>>出租不占名额：

长沙的方法也很绝——以租换购。

已经网签或者办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，可不计入家庭住房套数。

既盘活了存量，贯彻了发展保租房的方针，又释放了新房票，刺激了改善需求入市，还能避免“炒房”的发生。

一举多得！

不愧是长沙，实在是高！

>>鼓励大学生买房

无锡滨湖区则将主意打到了大学生的身上。

凡是在滨湖区就读的在校大学生，在无锡无住房的，凭学校出具的在读证明或其他有效证明可以在滨湖区购买一套新建商品住房。