而在那个时候,上海的豪宅行情还没开始,先上涨的联洋,单价已经和新天地比肩。
显然,站在2020年底的时间节点,联洋是严重高估了,买联洋不如直接买新天地。
时间线拉回到现在,形势已经彻底逆转。翠四32万/㎡单价成交,联洋的热度完全消退,二手房价格有所回调。
如华丽家族花园这种品质小区的三房,总价2000万不到。
标杆楼盘仁恒河滨城三房,2200个w不到可以拿下。
浦东楼市的定价逻辑是产业 教育。
联洋可以兼顾金融中心的陆家嘴,和资产管理中心的花木,辖内商品房均对口进才实验九年制XQ。
与陆家嘴、源深、花木同价商品房相比,联洋的楼盘品质更高、社区环境更好。
所以,联洋在浦东楼市仍然有不可替代的地位。经过了调整之后,又到了买入的时机。
森兰
上海中环外,哪个社区品质最高?森兰一定榜上有名。
仁恒森兰雅苑一二期、绿城上海御园、森兰壹公馆、森兰名苑、森兰名轩,清一色的干挂石材外墙楼盘。