重庆楼市买房逻辑大起底，2023年在重庆应该如何挑选二手房？买房人注意了。​

一直以来我都有强调，重庆楼市特别的复杂，虽然它的房价表现不是特别的贵，相对来说还比较便宜。

但是重庆买房一点都不简单，因为这座城市本身就特别的复杂，买对了一年翻倍，买不对那就尴尬了。

所以今天我们就为大家揭秘重庆买房的底层逻辑，看看2023年在重庆应该如何挑选二手房，普通买房人特别注意了。

香港著名商人李嘉诚曾经说过，买房就是买地段，其实这句话放在重庆楼市里面也一点也不为过。

因为从上一轮去库存的房价上涨来看，在整个重庆地段好的房子往往涨幅空间更大，而且在楼市下行的时候更抗揍。

而重庆是多组团，多区域，多板块的城市，好地段也不是特别的多，除了两江交汇，两江四岸以外，还有各大主力板块的集中商圈。

比如江北区的观音桥，渝中区的解放碑，沙坪坝区的三峡广场等等，这些都是可以重点关注的区域，好地段。

在重庆买房不能忽略的第2个因素就是选配套，尤其是在购买二手房的时候，配套实在是太重要了。

因为重庆的发展速度相对来说还是没有一线城市那么快，所以偏远的郊区配套很难成型，可能长达10年也很难成型，有的配套甚至会被取消。

所以在买二手房的时候一定要去买那种现成的配套，比如小区旁边就是公交车站，地铁站，有商场，有医院，有学区，有好的产业等等。

只有拥有这些配套围绕的二手房，居住起来才很方便，而且在楼市里面的价值才会更高一些。

当然还有一个重中之重的任务就是挑选小区，二手房已经成型了，那么我们一定要去挑选优质的小区。

首先我们要排除老小区，因为棚改已经结束了，旧城改造也已经放缓了，所以不要买这种老小区，已经没有太大的升值空间，居住条件又很差。

选小区有一个非常重要的因素，那就是选择物业管理水平高的，因为物业管理水平高的，往往它的居住舒适性会更强。

而且随着生活水平的提高，随着这一次口罩事件，很多朋友对小区的物业管理水平要求非常的高，这种房子未来升值空间也会更大一些，流动性更强，更容易变现。