最近关于各省市“救市”的政策信息满天飞，一时繁华迷人眼，有不少粉丝私下咨询目前重庆购房政策到底是什么样子的？

有问首贷比例的，三无政策，公积金，还有问房产税等等方面的。

为此，媒人收集了在重庆买房可能涉及到的主要政策知识，全是干货，供大家收藏。

1

本地人买房要什么条件？

重庆市户籍，如果你是土豪，全款买房。想怎么买就怎么买。一般来看，全款买房需要准备户口本、身份证、结婚证或单身证明、收入证明、银行账单等。

如果想贷款买房，名下无房，也没有房贷记录，买第一套住房的话，首付比例最低20%。

如果名下已拥有一套住房，买第二套住房的话，目前的政策是，不管房贷是否全部还完，二套房首付比例不得低于40%。（目前市场在传，重庆已取消认房又认贷，不过，未得到官宣证实）

如果买3套及以上住宅的话，须全款。

买公寓或者商铺，如果家里有矿，付全款，随便买。如果想贷款买，首付不能低于5成，而且只能用商贷，最长贷款年限，不能超过10年。

2

三无人员在重庆买房有什么限制？

重庆对于外地人买房，是非常亲民的。只要你全款购买，理论上是可以随便买的。

关于外地人，有一个“三无人员”的概念来进行界定。

三无人员，就是户籍不在重庆，不在重庆就业，在重庆也没有经商开办企业的人员。

如果以上三条都满足，在重庆只能全款买住房，不能贷款买。

如果外地户口，在买房前已经在重庆缴纳12个月及以上的社保（或纳税），或者经营公司1年以上（提供纳税或者社保缴纳证明），和重庆本地人一样，可以申请贷款买房。

如果三无人员在重庆买公寓、写字楼、商铺等商办类物业，一般只能全款买。

但是，也有楼盘支持申请商业贷款，视具体的楼盘和银行而定。

3

重庆限购限售吗？

重庆不限购，但是，重庆有限售政策。

2017年，重庆出台了限售政策：新购买的新建商品住房和二手住房，要在取得产权证满2年之后，才能上市交易。

限售的范围是主城区，也就是现在的9个中心城区 3个功能区（两江新区、高新区、经开区）。