不少来杭州务工者想要在杭州买房落户，但无奈自己的条件达不到要求，还有很多不在杭州工作的，也想在杭州买房，至于大家咨询的外地人在杭州买房需要什么条件，购房政策会放宽吗？杭州小窝下面详细讲讲。

外地人在杭州买房需要什么条件：

1、 在杭落户未满五年的，连续缴纳24个月社保可以在市内限购1套住房；（简单点说就是落户 两年社保可购房）

2、 不是杭州户口的，需要在杭州连续缴纳48个月社保可在市内限购1套房；（简单点说就是不落户 四年社保可购房）

3、 认定杭州A-E类人才，可以直接在杭州购房或者落户、对年龄和社保无固定要求；

杭州购房政策会放宽吗：

目前来看可能性不大，因为在2022年杭州再次收紧了落户政策，只有本科及以上人员可以走人才引进落户，落户后还是需要2年社保才有资格购房，再加上近几年杭州发展迅速，越来越多人想在杭州购房，房源也是供不应求，所以目前基本上不会放宽。

到底是先落户还是先买房：

想要快点买房的就选择先落户后买房，这样缴纳就可以少缴纳24个月，只需要两年社保就有资格购房摇号，如果你不着急买房，但也有购房需求，就可以缴纳4年社保然后有资格购房。

最值得说的就是认定杭州A-E类人才购房的，这个方式是最快的，不过申请有一定的难度，普通人只能申请到E类人才，不仅可直接购房，还有最高40W购房补贴，这个补贴是根据不同区来定的、钱塘新区30w、富阳区40w、临平20w、临安区35w。

如何认定杭州E类人才

认定杭州E类人才主要是通过副高级职称加专利来申请、首先要考出副高级职称，这个考试有一定难度，建议大专及以上学历人员报名，如果你的学习能力较好也可以尝试，每年只有两次考试，现在报名还可以赶得上今年11月份的考试，内容偏文科，需要记忆和理解。

外地人在杭州买房需要什么条件，购房政策会放宽吗？如果你很着急购房就选择认定杭州E类人才，如果不着急也可以选择先落户后购房。【杭州小窝】