站在农民角度，关注三农！大家好，我是三农老道！时间过得飞快，随着11月份的正式开始，国家各项惠农政策和治理政策也将全面落地！在乡村振兴战略的指引之下，这几年农业农村迎来了翻天覆地的变化！对于在农村生活的农民来说，现在乡村风貌迎来了大变样！越来越多的年轻人也愿意在乡村创业，回归乡村生活！随着12月份的日益临近，相信很多的农民兄弟也将纷纷踏上返乡的路程！大家辛辛苦苦在外打拼，最大的心愿就是改善自己家人的生活！

老道还记得央视曾经给进城务工农民做个一次采访，被采访的农民工说等结了账就回家盖房子，给儿子娶媳妇！现在回想起来，那个画面让人久久不能忘怀！今天老道就为大家重点说一说农村建房的相关消息！现在网络上有人称，在12月份农村要全面禁止建房！这到底是真是假？国家针对农房、农地方面有哪些政策红线、禁令要求？具体情况，咱们一起说一说！

随着12月份的日益临近，国家制定的各项惠农新政也将陆续出台！在农村土地、农房持续增值的大背景下，有越来越多的农民兄弟愿意返乡生活！大家返乡的第一件事，就是要重新翻建农房改善自己的生活条件！可是最近网络上有一些消息称，某某村开始禁止建房了，哪怕农民申请也不会批准！难道土地确权之后，农村不让建房了吗？针对这件事老道先给大家做一个简单的说明！

观点：现在农村依然可以建房，国家并未出台禁止农村建房的政策！之所以一些地区会限制建房，存在特殊情况！

情况说明：现在个别地区存在不再审批建房申请的情况是存在的，但这种情况是很偶尔的情况！这些地区因为面临拆迁、征地或者是重新规划等原因，不再通过重新建房审批！不过大家如果要加固修缮农房是允许的！同时，对于特殊贫困人群居住存在安全隐患的，确实需要重新翻建农房的情况，也会按照政策流程进行审批保障大家的住房安全！

在这里，老道希望大家不要被网传消息所误导，禁止建房只是个别村庄因为特殊原因做出的短期决定，并不代表全国各地的真实情况！按照国家制定的各项政策来看，针对乡村发展国家曾经明确指出禁止搞大拆大建，整村搬迁的事情未来会越来越少！

下面咱们继续关注一下，国家针对农房、农地相关问题的治理政策，现在禁令新规已经正式实施，用四个字来说就是“四禁两拆”具体情况如下，大家做个了解！

情况1：禁止任何人、机构占用耕地建房、在耕地搞开发、建设；

老道说：在前段时间召开的大会上，国家明确指出会继续实施最严格的耕地保护制度！按照农业农村部发布的相关文件来看，禁止占用耕地建房，禁止在耕地上搞非农化、非粮化建设是政策划定的红线！预计在2023年国家针对相关问题还将继续进行排查整治，一旦发现违规行为不仅会征收耕地占用税，还将全面拆除恢复原貌！

情况2：禁止城里人进农村交易买卖宅基地；

老道说：这些年乡村发展迅猛，在城乡经济融合发展的过程中，城市和乡村之间的差距越来越小！乡村优越的自然环境，也吸引了很多城市高消费人群去休闲度假！有一些朋友也想在农村买一块宅基地，自己修建住宅在农村居住生活！针对此类情况，国家有明确要求禁止交易买卖农村宅基地！无论买卖双方签订了什么协议、合同最终都将视作无效！交易人的相关权益，也无法获得法律的保障！

情况3：禁止在宅基地上搞厂房、搞经营，宅基地只能居住；

老道说：在宅基地的使用方面，国家也有明确规定！宅基地上只能修建住房，只能进行居住生活！任何人不得在宅基地上修建楼堂馆所、厂房搞经营！一旦发现相关问题，主管部门也将进行专项处置！在这里老道要提醒大家，类似农家乐形势的取得相关执照还是可以经营的，主要看地方的政策规定！

情况4：禁止毁坏耕地、麦田、荒废宅基地和承包地等行为；

老道说：在今年夏收、秋收阶段国家针对毁坏农田等问题的治理力度持续加大！例如在今年夏收的时候，有个别地区提前清除毁坏农田问题已经被通报！另外针对荒废宅基地和承包地的行为，国家也有具体的要求！问题严重者或将面临收回承包地和宅基地！

两拆：拆除农村问题坟墓、拆除农村违章建筑；

老道说：在今年农业农村部正式下发文件指出，将全面排查问题坟墓！一旦发现地区存在活人墓、豪华墓的也将进行统一拆除处理！而且国家现在已经正式启动全国自建房大排查行动，对于地区存在的违章建筑也将进行专项治理！相信乡村风貌还会迎来更好的变化，农民的生活环境也将得到进一步的改善！

通过以上禁令要求来看，在“四禁两拆”相关整治行动全面落地之下，上述问题一定能够得到解决！在这里老道也恳请大家行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的乡村振兴战略，乡村治理政策点个赞！