你知道深圳小产权房哪些能买吗？

一、首先通过查证是不是绿本，如果是千万不能买，因为绿本是国土局备过案的，也属于有房产证的，这种明文规定是禁止交易，遇上拆迁只赔原房主。小产权房无本的带原始报建手续，历史遗留证明和律师见证，这类最安全。

二、土地性质，上国土局部门网站查询住宅用地，可以确保将来遇上拆迁赔住宅。再有就是商业地块，最大可能是赔写字楼或者公寓。

三、大红本首先查证地皮性质，这种大红本实际就是一个整块地的地皮凭证，开发商只有40年至50年的使用权，到期能继续使用。

四、查看卫星图，在2009年6月2日前建好的是历史红线，这种即使遇上征收做公建配套也会赔多一些钱。

五，前期首先注意看合同，如果你是第三手或者第N手，也要看前面的合同，还有买完当天要过户，水电，收房，换锁。深圳小产权房本身是没有公证处的，所以我们需要做的就是尽量控制自己的风险。

六、如果该房子所在的地方村落在近期被调入政府综合整治范围内，那这个房子五年内是不能拆的，如果有拆迁意向的，自己要通过查证进行查询清楚。

综合以上讲述，你们现在知道哪些小产权房能买了吧？今天的问题就讲解到这里了。想要了解更多购房干货，关注我，记得点赞收藏。