我是张逍鹏，上一篇我们讲到《为什么要选择房产投资？》
这一篇我将给大家讲的是《什么朝向的房子最好,到底是客厅还是卧室朝南？》的问题。
房子没有完美的设计，设计最好的房子就是让你忽略设计。朝向重要，很多人不会知道客厅朝向重要还是，卧室朝向重要
刚买房子的人听说朝南的房子好，但是不知道什么是朝南的房子，该如何定义，这里我就来详细说明一下。什么是完美的朝南户型。
何谓朝南户型？
看房间的采光面在哪个方向（窗户开在哪个位置），如果主要房间的采光面在南面，则是朝南的。
何谓“三南朝向”户型？
一：客厅朝南
这是最基本的要求，大家在买房子的时候首看客厅是否朝南，如果不是朝南基本就可以pass了！
二：主卧朝南
一个户型里有一般有几个卧室，但很难做到所有卧室都是朝南的，我们一般看主卧是否朝南来判断。
三：厨卫朝南
这是最难达到的！毕竟空间有限，必须把南朝向留给客厅和主卧。卫生间不是暗卫，能通风就基本能达到要求，厨房的话能够保证通风就算达到基本的要求。
三南朝向户型案例一：
点评：图上的户型是典型的三南朝向户型，三个卧室和客厅都朝南，南北通透，采光是非常好的，就连厨房也有一个朝南的窗户，大大加强了厨房的通风和光照，整体来说是非常好的户型。
但是这个户型也存在一些问题，首先是开门后一个房间面积太小，且完全是暗室，难以利用，勉强只能做个储物间。其次西侧的卧室离卫生间太远，夜晚上厕所比较不方便，卫生间的采光也比较差。
三南朝向户型案例二：
点评：上图的户型也是一个很经典的三南朝向户型，卧室和客厅均为朝南，通风采光都很好，西向的一个小阳台和厨房连通，大大加强了厨房通风采光，卫生间也有一个西向的窗户，保证了采光。
但尴尬的是，卫生间和厨房离得太近，容易串味。一进门就是一个卧室，私密性比较差，客卧有一个大阳台比较浪费面积。
张逍鹏分析：
1、三南朝向确实是好户型，南朝向的优先顺序是客厅、卧室、厨卫。
2、三南朝向也并非完美户型，也存在着一些不足，所以还是得因人而异。
相比朝向，我觉得楼层更重要，下篇我会详细分析
