文|小楼楼

新手买房总是迷茫的，虽然准备好钱了，但是如何一步一步把房子顺利买下来，很多人都是需要熟人带的，自己眼巴巴的去售楼处，只知道跟着售楼小姐走，付款拿房，往往都会吃亏，尤其是对于一些没有主见的人来说，买房之前没有想好到底要什么的，只等着售楼小姐一步一步攻破自己的内心防线，迷糊之中就买下了房子，其实买房之前，做好攻略真的很重要。新手买房攻略：去售楼处看房，要分4步走，每一步都很重要。

一、看沙盘，仔细听解说

新手看房也要先听听售楼小姐的介绍，一般去了售楼处，售楼小姐就会开始给人介绍房子的位置、环境等各种基本情况，然后也对价格会有大概介绍，以及哪些房子更好什么的，会给出一些意见。其实，售楼小姐是很会察言观色的，哪怕你冲着哪个楼层多看了两眼，她也能都给你说个几分钟。所以我们要仔细听着，重点关注房子周围配套什么的。

二、提出疑问，看售楼小姐的微表情

售楼小姐说完了，你就可以提出你的疑问了，这个时候要之前就做好攻略，不要让售楼小姐以为你是一个好糊弄的人，或是新手，你要有自己的见解，并且把你所需要的条件都跟售楼小姐表示清楚，这个时候观察售楼小姐的表情，看看她似乎回答的有迟疑，有迟疑往往就说明了这个条件可能达不到。

三、看样板房

买房看房的时候，样板房一定要看，样板房一般能说明这个楼盘的房子采光、户型到底如何。进入样板间后，要注意样板间内部家具的尺寸，大部分样板间都是定制的家具，其中有不少异形尺寸。因为尺寸比较小，很多家具就是一个摆设而已，你可以自己估计一下，以后买了这样大的房子，到底东西能不能摆上。

四、看周边环境

小区环境、基础设施当然是很重要的，北京曾经有个小区的业主因为小区周边有个垃圾焚烧厂而拒绝收房。看房时要在小区多走走，再看看自己想买的那层楼外面怎么样，眼光会不会被挡住，阳台如何等等。

买房没有那么简单，但是如果自己心里有个预期，那么就会简单很多了。

另外，有关于其他买房、卖房的问题，可以随时咨询小编，小编会在第一时间为您解答疑惑。