哪些楼层是所谓的黄金楼层?

一层，最大的优点就是接地气，出入方便，如果一层再带个花园就更好了，养个花，种个草，生活是怡然自得。如果再送个地下室，那就更是锦上添花了。可以把地下室改造成台球室或者是影音室 使你的生活增加更多的情趣，这些都是一层的优点。那一层的缺点呢，那就是采光通风差，防盗差，私密性差，噪音大，蚊虫多，还容易招老鼠。南方的话买一楼阴暗潮湿。如果家里有老人图个进出方便可以买一层，如果是年轻人住，不建议买一层。

二层，二层大家最好还得避开，因为一层排水管单独走，二层就承担了所有楼层的排水，一旦下水管堵塞，最倒霉的就是二层。

三层和二层其实区别没有太大。

最后是顶层，顶层最大的问题就是防水和隔热的问题。不要对开发商的建筑质量抱任何幻想，顶层是冬冷夏热雨季漏水。这是大概率事件，视野采光通风是顶层的优势。顶层如果是坡屋顶挑高比较高，如果还赠送露天的话你倒是可以考虑，尤其是年轻人。改造一下有住别墅的感觉。

第四是腰线层，腰线是建筑物的装饰线条，腰线的上下层都不要买，住在这一层开窗如果赶上一股风你家就变成了垃圾场。有的腰线还会影响采光。

第五设备层，设备层噪音辐射大，所有设备层上下最好不要买。所以买房的时候一定要问清楚设备层在几层。

第六，4层14层24层，8层18层如果有其他楼层就最好不要选，还是那句话，如果咱们自己住，根本不会建议，但是如果你要再卖的话，别人会建议。

如果楼间距比较大，首选4-6层，通风采光都没有影响，而且开盘时候这几个楼层价格也不贵。

其次凤凰层也就是次顶层，采光好，

黄金楼层:一栋楼层的黄金楼层是指这栋楼的中间楼层往上三层，总高9层，黄金楼层是4567层，总高15层，黄金楼层就是78910层，总高30层，黄金楼层就是15.16.17.层以上。