毕竟每个区域的发展水平不同，而每个区域的人均收入相对来说也存在一定差距，尽管现在弋阳县的平均房价大约是0.58万，但这样的价格真的不低。

另外上饶德兴市平均房价约为0.64万，万年县平均房价约为0.65万，铅山县平均房价约为0.59万。

我们从上饶地区30万到35万之间的县级城市来看，只有婺源县的房价是比较高，其他区域的房价相对来说还是比较低廉的。

在上饶地区还有一座人口较少的县级城市，这个城市就是上饶地区的横峰县，而整个横峰县的常住人口大约只有18万人。

但对于这个区域房价或许不低，而这个区域的平均房价约为0.59万。

随着城市化的发展，人口是为了楼市最大的基石，对于这个区域未来楼市的发展空间或许并不是很大。

我们通过了解上饶地区12个区县楼市的房价分布可以看出，上饶中心城区房价相比于县域城市来说，的确要高出一些，另外在县级城市当中婺源县的房价最高。

上饶市江西与安徽、福建、浙江等地交界的四省区域中心城市，所以未来的城市发展具有很大的潜力，对于这个区域的楼市而言，地级中心城区的潜力远高于周边的县级城市。

毕竟随着城市化的发展，对于地级中心城区在医疗设施、基础教育、交通设施都要好于周边的县域城市。

当然随着城市化的发展，对于人口超过50万的县域城市来说，未来也基本能够通过城市化大力推进中等城市格局。