我们分析漏雨的原因：

1、为了外立面的效果，好多平屋顶建筑采用内檐沟，内檐沟会穿梁，一般就是预先埋直径100套管，但施工时高度不会埋得很精确，使内檐沟容易积水，还有，落叶、塑料袋、积灰很容易堵住套管和落水口，引起积水，在薄弱点渗水、漏水，引发室内墙面、天花受潮发霉。

2、住宅的屋面平面形状复杂，天沟利用阳台等处，显得不规则，建筑找坡难度加大，引起一些部位排水困难。

3、较小的天沟只有一个排水口，一旦堵住，容易引起渗水、漏水。

4、砖砌女儿墙部位受热胀冷缩的影响最大，容易开裂，影响美观，同时也使雨水从外墙渗入内墙。

5、大型建筑越来越多，比如体育馆、厂房等钢结构屋面，其排水的特点是水流长度大，汇水面积大，大雨时相当于有洪峰，如果大屋面也是采用150平米一根落水管的话，往往会排水不及，雨水从天沟溢出，经常有体育馆漏水，重新换木地板的情况也时有发生。

我们的设计可以在很大程度上改善漏水，最重要的是：要消除可能积水点。没有积水点，即使施工有点缺陷，渗水、漏水的概率也会非常小。

平屋顶防水的具体解决方案：

1、平屋顶的天沟尽量用外檐沟，不会有梁的阻隔，排水会流畅很多，积水也不容易产生，漏水的概率就低了。觉得外檐沟不好看，可以在方案阶段就把柱子往里退，外墙是出挑的，到时候屋顶的檐沟用板挑，檐沟中间也就没有梁了。不得不做内天沟的话，可以将内天沟做得宽一点，穿梁处用两根套管，减少被堵的概率。

2、住宅的屋面的建筑找坡线可以当作坡屋顶做，只不过坡度小一些而已，不能留有积水点。不做准的话，后患很大，施工方更不会找到好方法，以后维修都很困难。

3、较小的天沟可以只设一个排水口，但要在排水口辅以溢水口，下大雨看到溢水口有水溢出，维修人员也可以及时疏通排水口。

4、女儿墙部位最好用现浇钢筋混凝土，这样和梁结合在致密的整体，不易开裂。

5、大型彩钢板屋面，简易的钉子固定做法容易在钉子口漏水。两块彩钢板之间用机械咬接的方法更好一些，避免暴露在外的钉子口。纵坡比较长的彩钢板屋面，排水坡度也应该相应加大。天沟的做法也很关键，断面设计得尽量大些，同样也需要加溢水口。最好用混凝土天沟，因为钢天沟断面较小，大雨时容易溢水，还有容易锈蚀、室内结露的缺点。大屋面的落水管可以选用虹吸式，加快雨水的排放。

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上人屋面

现在的建筑体型设计越来越丰富，上人屋面、露台、屋顶绿化很常见，这也给屋面的排水带来很多难度。

上人屋面、露台的排水沟布置要均匀，盖板注意不要影响人的活动。铺防腐木是不错的做法，排水便捷，基层的做法就比较简单。

屋顶绿化的构造是（自上而下）：沙性种植土；粗沙；无纺布；卵石；防水层；结构层。结构层上的排水有出水口就可以了，不一定做排水沟，面层主要是排地表水，有必要做排水沟。

露天大台阶的防水也比较难办。下面是房间的话，排水沟宜每个休息平台布置，减少水流的长度，踏步的防水也要做好，表面的材料还要保证可靠连接又不能破坏防水层。

上人屋面遇到伸缩缝应特别注意，最好两边都做排水沟。