今天来看华侨城，为了实现竞品差异化，华侨城三号院直接做了精装修，对比和昌优地精装改毛坯，华侨城底气还是蛮足的，不过现在小户型的面积基本所剩不多，三个地块在售的主要户型都是143㎡大户型，其中一号院和二号院的均价在15000左右，三号院由于是精装修交付，均价在17000左右。
精装修标准还算不错，中央空调种类为多联机空调，一拖多模式，一台室外机通过配管连接两台或两台以上室内机，更加节能；公共区域的首层和大堂也都是精装修交付，卫浴采用的摩恩、科勒或同档次品牌，橱柜为金牌、海尔或同档次品牌，抽油烟机采用老板、方太或同档次品牌。华侨城在南昌的万科华侨城纯水岸项目精装修交付，大体的质量还算不错，不过华侨城一向的招牌还是文旅配套——
项目上的游客服务中心和童趣园人气还是不错，对比对面滨河佳园的公共公园，一路之隔是两个不同的格调和氛围，且后续的文化艺术中心、芦村河遗址生态文化公园和先锋创意城公园二期也同期开工，后续的配套也能跟上，也不奇怪二七的刚需楼盘都把华侨城的配套当做宣传资料了。
不过目前二七的整体调性还是有点拉跨，亚星，绿地城，妥妥收割刚需客户，四环外定位改善的旭辉和昌建磨磨唧唧还没清盘，华侨城要凭一己之力改写二七形象地位，需要的时间还很长