以前买房都是先看看地段位置怎么样，现在买房的逻辑似乎在发生着转变。特别是在2021年，一些房产开发商出事之后。

比如恒大，这么知名的企业都以为不会有什么，没想到还是出事了。之前拿的地，卖的期房都停工了。购房者也是无可奈何，只能等待。

这件事呢也似乎在给购房者上了深深的一堂课，买房不仅仅看的是地段位置，开发商的靠谱程度你也要考虑进去，甚至作为比地段还要重要的考虑因素。

买房时最关心的问题就是，这个项目会不会烂尾？能不能如期交付？买房的底线似乎也变成了只要能交房，对于房屋的品质，那都是其次的。毕竟能交房的基础上才有所要求。

因此现在买房人群对于央企、国企和稳健的开发商都格外青睐，如果再是准现房，那就是锦上添花。今天咱们要评测的项目就是打着今年买，今年住，真央企，不降标，不延期的口号，它呢就是中原华侨城。

项目区位分析

中原华侨城位于中原西路与杭州路西北，属于中原新区板块。在一心两翼发展格局中，中原新区承载着西区崛起的重任，它位置独特，地位突出。

在郑州的城市功能布局中，因为优越的生态条件，“西美”成为西区的主要定位。

“西美”不仅是因为这里拥有西流湖、南水北调干渠、西流湖干渠、索须河等丰富的生态资源，更意味着，相比其他区域，这里有着更宜居的生活。