广州W酒店楼下，时常停着一辆迈凯伦。

对于广州W酒店的业主合景泰富而言，除了豪车，还喜欢建豪宅。不过这个“豪宅梦”，正面临一道关。

两天前，合景泰富发布10月的销售业绩，依旧逃不过“下滑”的魔咒。上个月，合景泰富销售额93.61亿元，同比减少25.3%，销售面积50.2万㎡，同比减少25.1%。

确实，几乎所有的房企这两个月的销售业绩都处于下滑，“金九银十”效应失效了，万科10月合同销售跌了19.7%，碧桂园权益销售跌了约15%……

而标榜卖豪宅及高端住宅的合景泰富，受到的影响可能会更大，销售业绩已经连续4个月下滑。

今年，合景泰富定下的1240亿销售目标或许很难完成，去年达成千亿规模之后，是新的起点，还是顶峰已过？

这家老牌华南房企，去年也将旗下的物业合景悠活分拆到香港上市。

目前，合景泰富现时股价在6.8港元/股附近，较去年八月腰斩一半；合景悠活的股价在5.4港元/股左右，地产被低估的程度比以往年份都要来的更严重。

如今，孔健岷及孔健涛负责合景泰富的地产开发，孔健楠主要负责合景悠活，但孔健岷作为“老二”，依然是三兄弟中的灵魂人物。

大哥坐镇物业，老二坐镇地产

说起做生意，粤商一点也不输于其他的四大商帮，甚至在地产行业，有一定的立足之地。

比如杨国强的碧桂园、张力的富力、郭梓文的中国奥园、孔健岷的合景泰富、岑钊雄的时代中国、朱孟依的合生、黄文仔的星河湾、谭炳照的敏捷等等。