以前，在农村建房是一件简单的事情，只需要找好位置就可以建设了。但是，现在在农村建房可不能像以前那样随意，要经过申请批准才可以，如果不按流程申请建房，就有可能涉及违法占地建房，建好的房子也可能会被拆除。为了农民朋友能够更好的申请农村宅基地和建房，下面我就来和大家分享一下农村宅基地和建房申请流程。

一、农户申请

到村委会领取申请表和材料清单，以户为单位向所在村(居)民小组提出书面申请。

二、村民小组初审公示

村民小组收到申请后，在5个工作日内提交村民小组会议讨论，村民小组会议讨论，并对申请人是否满足申请条件、宅基地用地面积和建筑面积是否符合规定标准、是否有农房设计方案或拟采用的房屋建筑通用图集等情况进行初审，并在本小组范围内公示10日。

三、村委会审查

重点审查提交的材料是否真实有效、是否征求了用地建房相邻权利人意见等，并在收到材料后5个工作日内完成审查。

四、乡村建设综合服务中心审核

负责审查申请人是否符合申请条件、是否一户一宅、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房(规划许可)申请是否经过村组审核公示等。负责到实地丈量绘制勘测定界图，审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求，是否涉及占用农用地和未利用地，是否选用农房设计图集等，并提出审批意见。如涉及水利、电力，占用林地等，应征求相关部门意见。

五、镇政府（街道办）审核

符合审批条件要求的，由镇政府(街道办)签署审批意见并加盖公章后依法核发《乡村建设规划许可证》（县自然资源局已核发《建设用地规划许可证》的除外）和《农村宅基地批准书》，然后根据《政府信息公开条例》要求以适当方式公开宅基地审批信息。

六、镇政府（街道办）组织验收

实地检查农户是否按照批准面积、四至等要求使用宅基地，是否按照批准面积和规划要求建设住房，并出具《农村宅基地和建房(规划许可)验收意见表》。

七、申领不动产权证