● 利率主流：首套房5.9%，二套房6.15%！

● 额度紧张！放款时间最长6个月！

● 部分银行首付可做3成，对收入和职业有一定要求！

农业银行：三成首付需要首房首贷，工作性质好，有稳定收入。

招商银行：三成首付需要首房首贷，优质职业，公务员或大企业，有打卡工资。

江苏银行：三成首付需要首房首贷，医生、公务员、教师等优质职业，并且也要看收入情况。

兴业银行：三成首付需要名下无房无贷款记录，外地人需要在无锡工作交社保。

主流贷款利率5.9%！二套房贷款利率6.15%，有银行贷款利率达6.2%！

华夏银行利率最高，首套房利率6%，二套房利率6.2%。

中国银行：首套房贷款利率5.95%，二套房利率6.2%。

无锡农村商业银行二套房利率稍低6.1%。

当然，部分银行还有其他的考核路径，因个人征信、中介资质、户口情况、楼盘情况等不同，首套房贷利率和放贷周期情况也是不同的，具体下放利率和首付情况还得看自身资质。

至于放贷周期，部分银行工作人员表示银行额度紧张，放款时间会比较长。

其中放款周期较短的是无锡农村商业银行，只要资料齐全次月就能放款。招商银行、华夏银行、交通银行、南京银行、江苏银行、兴业银行放款周期都需要3个月左右。工商银行、建设银行需要6个月以上。中国银行、农业银行、光大银行均不承诺放款时间。