买房子对于大部分的人来说,依旧还是刚需,但是现在不管是一二线城市,还是三四线城市,这个房价依旧是高温不下,大部分人如果想买房子,多数是按揭买房的比较多,毕竟可以分期付款买房,没有钱的工薪族也能买上房子。
不过也有不少人选择全款买房,对于这两种付款方式,大家哪种比较好?买房时,“全款”和“按揭”哪个更划算?聪明人早就知道了!
1、按揭买房
现在大部分人买房子,都是选择按揭加首付的方式,这也是现在大部分工薪族和普通家庭买房子的首选,对于钱不多,但是想要圆买房梦的人来说,按揭买房可以帮助我们早日买上心仪的房子,而且分期买房没有一次全付清的压力大。若是选择一次性付清,大概存上好几十年,才能买得上房子,而且享受新房的时间也没有分期买房的人久,还会错过很多好房子。
2、全款买房
还有一种就是全款买房了,这种买房方式最大的优势就是没有利息,不像按揭买房,几十年的利息加在一起也有十几万了,而且负债十几年,压力很大,所以很多人有闲钱的,宁愿咬咬牙,也要全款买房。全款买房没有欠债,每个月也不要把工资的一部分拿去还房贷,也没有利息,整体算下来,按揭买房还要便宜呢。
所以,这样算下来,其实全款买房比按揭买房要好得多,虽然一次性付清对能力要求比较高,压力也有点大,但是全款买房不仅没有利息,而且能立刻拿到房屋产权。不过虽然全款划算,但是大部分人没有那么多钱,不是全都要大家都去全款买房,根据自己的实力和需求选择才是最正确的。