拍品一：【一拍】九江市开发区九瑞大道以北、第四加油站以东一宗商服用地及地上建筑物，开拍时间：2023年01月11日，评估价：￥45,487,900加价幅度：￥150,000保证金：￥3,000,000。

房屋用途及土地性质：商服用地/出让，总建筑面积为 6041.74 ㎡，土地面积为 19883.01 ㎡。房屋用途:办公楼、展示厅、修车间；、土地使用年限：宗地土地使用权批准年限为 40 年，至本次价值时点，待；估宗地已使用 10.42 年，剩余土地使用年限为 29.58 年。

咨询、展示看样的时间与方式：自2022年12月9日9时起至2023年1月10日17时止（节假日休息）接受咨询。对上述标的权属有异议者，请于2022年1月6日17时前与法院联系。