这届刚需太难了！

随着二孩政策的放开，四房户型需求大幅度提升。

来自克而瑞的一份数据，2014年至2019年，四房户型供应量出现 277% 上升 。但却远远追不上需求，数据显示，这六年以来，四房户型成交量出现 1008% 的上涨。

| 数据来源：克而瑞

而值得注意的是，楼价高企，开发商开始以小面积高实用取胜。但目前市场，2019年截至如今，珠海四房套均面积依然高达131平。

以成交均价22283元/平计算，要入手一套131平的单位，首付可以高达88万。若要好地段，那么，100万首付往往是跑不掉的。

当然，洞悉市场走势的设计师，早已针对当下刚需之痛点，转换思维：花更少的钱，获得更多的空间，小面积越住越大。

二胎背景，对空间提出更多要求，但房价高企，普通工薪族要消费大面积大平层，却又压力山大。那么，是否有办法两全其美？

16盘入市，110平以内四房难觅

金九银十，已悄然拉开帷幕。

在气温节节攀升的刺激下，珠海楼市热度不减，据房姐不完全统计，合计有16盘推新入市抢跑“金九”。

而在入市的房源当中，4房房源不在少数。

但，仔细看看，这些4房大多是110平以上，甚至高达130平。

根据珠海中原研究中心最新公布的8月楼市数据，在珠海，要买一套130平的单位，横琴首付高达175万，而其他如唐家、新香洲、老香洲、吉大等，合计8大片区，首付均超过100万。

这对于普通工薪家庭而言，显然真是太难了！