作为一个刚需购房者，房价永远是最敏感的话题，有不少朋友在买房的时候，存在购房首付款一时凑不齐的窘境；找亲朋好友借？还是再等等，等筹够首付？这时候新乡多个开发商推出的首付分期政策，就能很好的缓解大多数人的窘境。

2万起、7万起等首付分期，让新乡买房门槛不断降低。对于部分暂处于“手头紧”的购房者来说，无需到处借钱，可谓是诱惑力不小。

据不完全统计，新乡目前有19个可首付分期楼盘，其中，首付分期低于5万元的楼盘有13个，首付最低1万起。

数据来源：各售楼部 仅供参考

首付分期的形式主要有两种：

第一种，购房者在支付部分首付款后，开发商先替购房者付清剩余首付款，购房者再与银行签订贷款合同，此后，购房者在约定的时间范围，把剩余首付款还给开发商即可。

第二种情况，开发商以分期交首付为由，先向购房者收取部分首付，而后约定在短期内缴清剩余首付款。

无论是哪种方式进行首付分期，购房者需要了解清楚首付分期的约定细则、分期首付余款什么时候还、有没有利息等问题，以免最后出现不必要的麻烦。

任何问题都有双面性，首付分期到底好不好取决于你站在什么角度。对于刚需，暂时资金困难，有心仪楼盘的购房者来说，首付分期无疑是一个“捡漏”的过程，满足现有的购房需求，买到心仪的房子，让你在城市里有个家，增强归属感。

购房首付分期，2万块钱就可以认购一套房子，没有购房能力的人听了也会心动。首付分期作为一种营销手段，如果现阶段没有一定的资金做支持，信用透支是迟早的。一旦房价出现波动，购房者出现断供，高额违约金就在不远处等着你。

但是话又说回来，有时候过度的担心是没必要的。存在即合理，因为存在经济困难的刚需购房者存在，所以出现了首付分期的政策。你有需要，就可以尝试首付分期但一定要评估自己的还款能力，除了房贷压力，还有未付首付部分的金额压力。

所以小编建议：如果你有经济实力，有赚钱的能力，能够按时还款，首付分期是可行的。但如果是冲动大于实力，那就先缓缓吧，毕竟现在是信贷社会了，征信有问题了会非常麻烦