示意图

大家发现了吗？龙华的配套搭建很符合这次草案提出的“高密度、高质量、高品质都市核心区”，相较于其他三区，呈现出更高的集中性。而配套集中所在，即龙华的中央活力区——CAZ。

CAZ即Central Activity Zone，是CBD理念的新时代延伸，高净值人群对品质生活的追求催生了CAZ模式。可以说，CBD塑造一座城市的雄心，CAZ革新一个时代的生活方式。

如福田香蜜湖，南山华侨城，真正的都市核心居住价值高地，不止于立足核心CBD，更是市政配套集中，生活便利，品质优越的生活中心。

当经济发展达到一定程度后，城市CAZ以生活为基点，在绝佳的地理位置，汇集高质量的商业及硬件配套，从而成为高净值人群的居住选择。

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预鉴高标CAZ

城市商贸中心与地标配套的崛起，就是CAZ的落点。我们把龙华的商贸圈与市政生活硬件配套一一罗列出来，也就圈出了龙华CAZ。

1、双核交界，龙华国际商圈

如果给龙华商贸业圈重点，那官方定位的16.83平方公里龙华国际商圈绝对是“标准答案”。这里也是本次龙华区国土空间分区规划草案双核交界处，利好叠加，不可限量。在龙华“一带三圈多节点”规划基础上，龙华国际商圈被列为六大重点片区之一，龙华“发话”要全力将其打造成为规模超200万平方米的市级核心商圈和世界级未来消费体验中心。

城市中部发展轴示意图

图源《龙华人民路国际商业街区城市设计国际竞赛预公告》

据龙华区工业和信息化局最新消息龙华Costco（开市客）预计提前至年内开业！Costco发源于美国，是全球最大的仓储会员店之一。根据去年5月《财富》美国500强榜单，Costco名列第11名。2019年，Costco上海首店开业就引发了抢购狂潮。作为全球数一数二的零售商和特大跨国公司，Costco华南区域总部及首家旗舰卖场入驻龙华，无论对龙华商贸业发展还是总部经济，都极具带动作用。

效果图

龙华Costco被写进《深圳市龙华区商贸商务金融业发展“十四五”规划》：加快推进开市客（Costco）建设，借助其华南区域总部及首家旗舰卖场的影响力和示范效应，增强对周边地区商业消费的辐射带动，打造休闲消费新热点。2023年的龙华区党代会报告提出，要借力开市客华南总部开业，……加快龙华超级商圈建设，形成大湾区具有重要影响力的标志性商圈。

2、高标市政配套，高度集中

市政配套方面，龙华文体设施如雨后春笋，分布形态与龙华“一圈一区三走廊”的规划大体一致，尤其是龙华国际商圈正以肉眼可见的速度“中心化”。

龙华文体综合场馆—龙华文体中心、深圳书城（龙华城）、龙华文化艺术中心、龙华文化广场四大坐标性文体配套聚集到了一起！

龙华文体中心是去年（2022年）6月18日开馆，包含体育馆、游泳馆、体育场及青少年宫，不仅是区级文体综合体，还是龙华规模最大的文体综合场馆，总建筑面积102263.92㎡，5层结构，不仅可以举办CBA、排球等体育赛事，还可以举办大型演唱会、文艺展览等活动。尤其喜欢这里全绿化覆盖的屋顶空间，还有一条休闲空中廊道，漫步其上，宛如空中公园。

龙华文体云，赞3068

深圳书城（龙华城）2019年底就开业了，作为深圳第二大书城，建面高达4.6万㎡，7层楼高，仅次于福田区的中心书城，一度被誉为深圳最美书城，素有“龙华地标”之称。

很多住龙华的朋友，周末必然自己或带着孩子到龙华书城“打卡”。简洁的留白设计与原木色调沉淀了都市的喧嚣，8000多本藏书形成高环状书墙，翻开一本书，温润的阳光从中庭天窗倾泻而下，陪着我们一起阅读，从环境到内心，都是一种享受。

图片来源：深圳百事通

龙华文化艺术中心盛会不断，近日的民族舞剧《李白》、《孔子》都备受好评。龙华文化广场也将旧貌换新颜，今年3月10日深圳市龙华区城市管理和综合执法局宣布对其进行提升改造，以“科技 ”为设计理念，未来要把广场打造成具科技特色和丰富文化活动的城市客厅。