嘉善2221轨铁网规划示意图

交通优势指的是，嘉善在通沪便捷程度上目前仅次于昆山，但加上17号线西延、沪嘉城际轨道、通苏嘉甬高铁三大新建线路，未来的嘉善将晋级为新的环沪之王。

再看洼地优势，三大示范片区中，青浦普遍3-4万/平，吴江多在2-4万/平，而嘉善则在1万7左右，干窑/陶庄/天凝甚至不到1万2，嘉善是真真切切的环沪价格的洼地、价值的高地。

嘉善处在核心环沪城市的第一圈层，上海已经确定发出2条轻轨（示范区1号线、沪嘉城际）到嘉善，在城市基本面好过平湖、太仓、启东的情况下，又在努力加速赶超昆山，有上海老大哥的照料，嘉善的发展是高速前进的！

区域行政接轨上海、轨道交通接轨上海，而教育资源、医疗方面嘉善也在接轨上海。

嘉善惠灵顿国际学校、上海理工大学附属嘉善实验学校、上海大学附属嘉善实验学校等都已开工建设；浙江大学医学院附属第二医院嘉善分院设立、嘉善第二人民医院迁建项目完工、嘉善妇幼保健院主体工程顺利结顶……

可见嘉善各方面都是在向上海看齐，把自己的命运牢牢地与上海绑在了一起。各种利好刺激下，嘉善身价出现猛涨。

2020年的环沪大牛，无疑花落嘉善，涨幅超过花桥、太仓、平湖、海盐、杭州湾等环沪各个板块，长三角一体化国策加身的嘉善，继2015年暴发期之后，近两年楼市再次出现了“暴涨”。

南通轨道交通规划示意图

当然，“靠江、靠海、靠上海”、GDP*入万亿俱乐部的南通，过去一年房价涨幅也在15%以上，有板块超过了20%，同样是环沪大牛，但南通不是环沪最近的城市，工作生活能够采取轨交双城往返不胜花桥、太仓、嘉善这些临沪地区，而且现在入手南通已经很晚了，一旦限购面临的就是高位站岗！

尤其是2月7日新华社刊发了题为《长江口大建空城，谁这么大的胆？》，将启东启隆镇的超大“造城”项目绿地长岛推向舆论的漩涡，启东海门在崇明岛“飞地”上的房子，谁碰谁倒霉！

长三角环沪，2021年还是要看示范区嘉善，最受上海青睐的地方，最好最热门的投资之地，发展最快的环沪城市，拥有收益最丰厚的市场，想不火都难！

2月20日，嘉善县召开“双示范”建设全面推进动员大会，县委*洪湖鹏为未来五年画下蓝图：“迭代升级、再造嘉善、跨越发展、全面腾飞。”

嘉善是全国百强县，是县域科学发展示范点，又是长三角一体化示范区，是几大环沪县市（区）中这几年房价涨幅最大的城市，有政策支持（一体化发展）、有基建助力（上海两条轻轨延伸）、背靠上海有广阔的发展前景，2021年的嘉善楼市大概率将在环沪上演一枝独秀！