第一，人不要产生贪欲，产生贪恋之心。那些骗子抓住的就是这一点。
第二，关键时刻，尤其是支付大额款项时，要相信自己的第六感觉。
第三，涉及签订合同、风险防范等事宜，一定要向靠谱的律师咨询，不要心疼几百块至上千块不等咨询费。
一个真实的案例：一对工薪夫妇在地级市上班，打算某省会城市买一套房子。上网查询房价，发觉太贵。

当他看到一家房产中介在网上发布的小帖子时，不由得眼前一亮，被内部房源、准现房、房价比周边的二手房要低1万元这一组信息所吸引。

于是，他联系上那家房产中介，是一名女子，把她的身份证、房产中介营业执照发给他，把楼盘的资料也发给他，他没有产生任何的怀疑。

那天，他应房产中介的邀请，独自来到某省会城市看房。

房产中介开着小轿车到火车站接他，来到某区住建房大院内的一家拆迁公司，见到了负责人，负责人对他爱搭不理，态度傲慢。

得知内部房源只有几套了，他急忙表示，自己要买一套。

那就签合同，交清全部费用150万余万元吧。

他的银行卡里没有这么多钱，只有70多万。拆迁公司负责人破例同意他先交70多万，一周内交清即可，房子在7个月内交付。

在房产中介的见证下，双方签好了合同，他掏出银行卡准备刷卡交费时，双手在颤抖，心里咯噔了一下，对负责人说：”我交这么多钱给你们公司，到时候，会不会拿不到房子？“

负责人冷笑着说：”你不看看我们公司所处的位置。现在只有几套房子，你不要，别人等着要。“

说完，负责人打开抽屉，向他展示满满的几抽屉商品房买卖合同书。

他这才毫不犹豫地刷卡交了费。

回到家里，他多方筹钱，很快把尾款付清了。

此后，他盼着交房，盼来的是刑事案件，那家拆迁公司及相关人员涉嫌诈骗，涉案金额高达几个亿，十几名工作人员被抓获。

他再次来到某省会城市，是为了报案，遇到了别的受害人。

他找那家房产中介讨说法，这才知道，自己同房产中介已经签订了免责声明，主要是内容是他购买的内部房源如有问题，房产中介不承担任何法律责任；房产中介只是起到介绍他与那家拆迁公司认识的作用。

他回想不起来免责声明的签订细节。

上述刑事案件属于疑难、复杂、重大，办案周期长，审判的周期更长，他获得的退款估计没有多少，而且需要长久的等待。

不是骗子的骗术有多么高明，而是他抱着”买到就是赚到“这一念头，误入了那家拆迁公司与房产中介共同设下的骗局。当他交款时，双手在颤抖，心里咯噔了一下，这分明是第六感觉，提醒他不能买那套房子，不能刷卡付费，他却没有引起足够的重视，未能及时止损，从而导致钱房两失的悲惨结局。