国家的专业团队肯定比咱老百姓考虑得更周到！很多产业离开了沿海的低成本海运优势就会*或萎缩。企业都在追求高效率。

成渝经济圈，国家已经提前几年布局了。

陕飞，成飞，核工业都在西部，沿海只是一些轻工业和外贸型企业。

或许5-10年后，我们也会做得越来越好，前提是我们要真正去借鉴好的方法并以实施才行。真正解决年轻一代人进城工作的住房压力。

2021年以来，中央分别从金融端、供给端、需求端等多个端口发力，不断建立和完善房地产长效机制。从融资“三道红线”到银行“贷款集中度管理”，从土地出让“两集中”到二手房指导价，政府进行适度调控，根本目的是为了促进房地产市场平稳健康发展，让行业回归实体经济本源。

造价<2000元/平方米，地价<2000元/平方米。我们的房价是多少万/平方米。

当前居民对房价上涨的预期在快速弱化，买涨不买跌的情况还在客观上影响着销售。未来房地产的发展要靠设立房地产基金，支持保交楼；靠因城施策、用好政策工具；靠新的城镇化的推力来化解或者提供助力，短期房地产是困难的，但未来还是有希望。

老百姓愿意住好房子的趋势仍然强烈存在。但债务违约是一个很复杂，又很简单的问题，有的一个项目值100个亿，可以卖100个亿，用80个亿就可以建起来，开发商已经把这100亿都卖了，并且把100亿拿走了，房子却盖不起来了。应该出台相应的保护或鼓励政策，保护已购房人群。

说实话吧！2002年在上海静安买的房3900一平到现在的8.5万一平恭喜买房人。

房子是解决生活的消耗品，也是理财品！让住有其房，规范租赁市场，保障房，廉租房，刚需首套房！一方面尽力保障普通人的居住需求的底线，另一方面让有钱人去挣有钱人的钱！

大部分人买房是为了居住，十年二十年管他升值贬值，你安居乐业了。并且房子是不可能成白菜价的，就怕白菜成房子价。

有钱的可以别墅山庄，没钱的可以乡野茅舍！不必强求，生命只是一个过程！活的是一个心态！生命短暂，请好好享受生命，不要为了身外之物而浪费了自己的生命！生活本身就是一种修行！看淡，看透，随缘！人只有努力提高自己的修为才能活得从容淡定！

现在的人们已经背离了生命的意义！苦海无边 回头是岸！

三年后，除了房子，其他东西都贬值了。
有网友说：真庆幸自己买了房子，买完房过后才发现三年过后除了房子，其他的都贬值了。
十年后除了房子，其他的东西都不知道扔哪儿，20年后，房子才是永远不过时的奢侈品。

2021年以来，中央分别从金融端、供给端、需求端等多个端口发力，不断建立和完善房地产长效机制。从融资“三道红线”到银行“贷款集中度管理”，从土地出让“两集中”到二手房指导价，政府进行适度调控，根本目的是为了促进房地产市场平稳健康发展，让行业回归实体经济本源。

2021年，全国房价过万的县城有103个，占全国县城的5%，县城房价普遍都在每平3000元到8000元这个区间。不算低的房价，对于县城原本的人口吸引力有限，但对于在大城市打拼的年轻人来说，无疑具有无敌的吸引力：拿一二线城市工资，付县城房贷。返乡置业的热潮背后，房价上去了，建成的房子却空下了。年轻人掏空了腰包，却住不了县城的新房。

过去20多年里，中国城镇化率快速跃升到63.89%。城镇人口激增之下，全国县城楼市也普遍存在过度开发的情形，就连二手房的挂牌价格也水涨船高。人们对县城的未来一片看好，前赴后继地奔入楼市。

济宁泗水县城房子

一，为了出国或创业，卖掉国内1，2,3,4,5,6线城市的房子，

二，为了在一线城市买房，卖掉2,3,4,5,6线城市的房子，

三，为了治病，卖掉1，2,3,4,5,6线城市的房子，

四，为了改善住房，卖掉1，2,3,4,5,6线城市的房子，

五，为了安居，卖掉可以卖掉的1，2,3,4,5,6线城市的房子，

楼市火爆时，年轻人梦想着安居，碍于高房价，退而求其次选择购置县城的房产。一些县城的房价也因此水涨船高，掏空年轻人的钱包。

而眼下，中国人对房子的信仰正在经受全方位的考验。房地产市场遇冷，县城的房子首先成了鸡肋，年轻人回去住不了，也卖不掉。

卖房也是考验

“房地产要想健康发展，必须以消费品为主导方向，而不是把房产作为金融资产进行操作。”

当房地产以“消费品为主导方向”的时候，意味着是绝大多数人买房是为了满足自住需求，而不是为了投资投机，这也与“房住不炒”的定位契合。一旦把房产当成金融资产操作，就像买股票一样，其出发点就是为了投资。

一旦确定房地产以消费品为主导方向，长效机制也需要同步配合。“比如税收怎么收，首付和利率定多少，预售制度要不要变化，这些问题都要考虑在内。

所有国家最值钱的资产不还是房地产吗？两百年来，有什么行业能够真正取代房地产的核心地位吗？没有。经济好的时候，房地产更好，经济差的时候，房地产也不差。大家都知道房地产有泡沫，但又能怎样？谁也改变不了房地产的核心地位，就是这么魔幻。

房地产，可以土地卖钱，土地财政可以帮助政府解决许许多多民生问题，房地产，可以带动建材，装饰，家电，家装，农民工就业，居家保姆，小区物业，小区生活配套，理发店，美容店，生活便利店，医务室等等广泛就业。