在买房时，我们都希望可以用最少的钱买面积更大的房子，所以有些带阁楼的房子就会说是赠送。但是有阁楼的房子普遍都是在顶层，这就呈现了一些问题。那麼在买房时阁楼算在建筑面积里吗？

阁楼算不算在建筑面积里面吗？

1、我们晓得顶楼的房子普遍是不好买的，买顶楼送阁楼是开发商爲了促销采取的手腕，同时也能逃避需交纳的规费，这是许多地区比较罕见的做法。

2、其实业主也不能操持相关的产权证，由于开发商没有把七楼面积归入建筑规划，办证根本是不可能的。阁楼法律意义上是属于房产权拥有者的，拆迁补偿要看外地政策，首先面积计算标准有2个：

1.一个是建立工程修建面积计算标准，工程用的，适用于立项、科研、规划、施工；

2.另一个是房产测量标准规则超越2.2米以上计面积，否则不计，阁楼就是楼房的空间比拟高，在两头再重新制造一层阁楼楼板，阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。

现实上，阁楼次要是爲理解决西南地域顶层屋面漏水成绩而设计的构造，它并不属于 正常的房产构造，房屋产权证上基本没有计入阁楼和露台的面积。

综上述购置房屋属于跃层，产权面积可以计，亦可以不计，所以都是以签合同爲主，有商定按商定，无商定按法定，这些没经过规划部门审批的阁楼就是合法修建，销售这种合法修建的行爲也是合法行爲。

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