文/楼市大家谈（quanadcom）

普通老百姓买的最多的还是商品房，商品房是受法律保护的、常见的房子类型，因为产权年限长，落户容易，成为了老百姓最佳的选择，但是也有那么一群人手里的钱不够，想买别的类型的房子，但是这里还是奉劝一句，如果要在城里买房，商品房是最好的选择，别想什么公寓房、小产权房了，但是如果是万不得已，什么房子能买呢？我国房子种类很多，商品房、商住房、小产权房、公寓房、安置房等等，那么除了商品房，老百姓最好买什么类型的房子？这三种成为低收入人群最合适的选择。

一、 二手房

二手房更多的是商品房的一种，很多人觉得新房买不起，你可以选择买二手房，次一点的二手房可能价格没有那么贵，而且二手房手续比较齐全，只不过交易过程中要注意很多问题。

很多人在买二手房的时候不通过中介交易，不少人都在这上面吃了亏。虽然通过中介会损失一笔中介费，但是如果你不通过中介交易，万一遇到黑心房东，损失的可就不是几千块钱了，甚至有人损失过一套房子的首付款或者是定金，那也是好几万块钱呢。

中介能更好的促进交易的达成，双方有疑问或者犹豫的时候，中介作为调节方能更快的促进交易的达成，虽然会损失一笔中介费，但是不容易出现问题，当然，一定要找正规的中介才行。

二、 安置房

划拨的房子就是安置房，作为给拆迁户的房子，安置房其实和商品房差别不大。有人觉得安置房不如商品房质量好，那也得看你运气，因为有些安置房就比商品房质量和位置好很多。安置房手续齐全，而且也可以交易，所以如果你没有更好的选择，选择安置房也是不错的选择。

但是安置房也是分为两种的，另外一种是要过几年才能上市交易，所以在买之前一定要清楚这个安置房是不是可以交易的。实际上，很多地方的安置房都建设的不太好，或者是安置房干脆是拿来租出去的，所以如果有钱你就买商品房，如果实在是没钱，安置房布置的温馨一点也是不错的，毕竟安置房一般位置都很不错，合理的价格买了还是不吃亏的。

三、 共有产权房

共有产权房是和政府有关的，所以你不用担心被人坑，因为和政府共同享有一个房子的产权，所以虽然短时间内不完全属于自己，但是如果你之后有钱了完全可以把剩余的产权买回来。因为是低价给消费者的，所以共有产权房成为了低收入人群的一个好选择，但是共有产权房不是所有城市都有的，目前只在几个大城市中有共有产权房，但是相信随着社会的发展，共有产权房会成为消费者一个选择。

以上三种房都可以作为次有的选择，实际上，小产权房拥有者还有很多，但是小产权是不被法律承认的，这种房子最好别喷，否则麻烦就多起来了。在最后，还是劝诫大家购买正规商品房，另外，在买商品房的时候一定要看好开发商，因为很多商品房也很久才能拿到房产证，这可能会影响大家做一些手续。最好在买房之前检查看开发商是否五证齐全，另外，合同要仔细看，如果超过交房时间，一定要问开发商缘由然后协商补偿违约款。

长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。