土拍现场，多家同时举牌早已“见怪不怪”
2019年，沈阳的土地资源争夺战正式进入“肉搏”状态，不仅一环内18300的楼面价让很多业内人士再咋舌，而且三环外土地价格普遍开始向房价靠拢的态势也让很多人开始疯狂。
“逢地必抢”几乎成了2019年土地市场的常态，部分地块甚至在征收工作尚未结束的时候，就已经被多家房企“盯”上了，不久前刚刚启动集体土地征收工作的高坎街道范围内就有多宗地块“未拍先热”。
微信号“沈阳市自然资源局”文章截图
万达商场未定文旅先行？
6月26日，微信号“沈阳市自然资源局”发布《市自然资源局沈抚新城分局开展双马地块征地工作》的文章提到，“为推进市重点项目万达文旅城的建设，保证项目落地，市自然资源局沈抚新城分局积极推进该项目地块的征地工作。”
文章指出，该地块面积88.3961公顷，其中新增建设用地79.5676公顷，农用地74.3675公顷（耕地38.9200公顷）。目前已完成：勘界图、地类审核认定、土地利用总体规划核定、征地村材料起草、耕地占补平衡、土地补偿费入账证明、核实各类保护区范围、征地告知书登报公示、征地告知书省自然资源厅及市自然资源局门户网站公示等工作。
下一步工作：1.村听证材料于5月21日已下发高坎街道办事处，目前正在落实中，将继续指导跟踪高坎街道办事处尽快完成。2.待村听证材料完成后开展社保审批工作，将跟踪协调高坎街道和区社保局共同完成。3.以上材料完成后，将开展一书三方案，政府安置报告等工作。
从文章内容来看，行文中提及的“双马地块”很有可能就是6月26日沈阳市自然资源局发布的《浑南区2019年第216批次建设用地》、《浑南区2019年第215批次建设用地》、《浑南区2019年第214批次建设用地》、《浑南区2019年第213批次建设用地》、《浑南区2019年第212批次建设用地》征地告知书中提及的几宗地块。
根据《公告》显示，这次沈阳市自然资源局沈抚新城分局拟征收高坎街道高坎村、中马村、上马村、下马村、三家子村范围内集体土地共计约88公顷，拟征土地用途均为商住用地，这一数据与前文一致，也就是说，万达此前签约提及的文旅项目极有可能会选址双马地块。
征收地块范围实拍
双马地块到底多重要？
双马地块征收公告发布不久，浑南区委*、沈阳高新区党工委*单义率领相关部门，到高坎街道“双马地块”视察土地整理工作。
据“智慧浑南”微信号发布的文章显示，“双马地块”总面积4500余亩，涉及7个社区。目前已完成总体80%的土地整理工作，其余地块地上物排查和核量评估等工作已全部完成，正在加快推进协议签署工作。
在文章中，也提及“双马地块”承载着重大项目落地，对于提升城市整体形象，促进区域经济发展具有重要意义，要求立即成立专项工作小组进驻土地整理一线，促进“双马地块”土地整理依法、和谐、高效推进，确保7月底之前全面完成“双马地块”土地整理工作，为浑南区实现高质量发展打下坚实基础。
从文章来看，不论双马地块是否是万达文旅项目“选定”的区域，对于浑南、对于沈阳而言，都是十分重要的一个项目。
