原因我们之前也分析过,大放水一来,富人们资产配置齐全,且懂得适时抄底各种资产,有更多手段截流货币超发带来的财富。而穷人的收入来源单一,主要靠工资。疫情之后,他们失去了工作,或者被减薪,收入急剧减少。
大放水超发的货币并没有涌向普通人,而是变成了富人手里的筹码。富人又用这些筹码率先抢占了那些优质核心资产,实现了财富的增值。
抢到筹码的有钱人涌向楼市,就缔造了房价的飞升;而绝大多数普通人,能保住工作就不错了,房租再高一点,干脆就回了老家。
这就是为什么,房价可以无限高,房租却很难一直涨。
说到底,房价与房租走向背离的真相,同样是基尼系数的一次狂欢。