一年之计在于春，4月复工复产忙，呼和浩特房地产行业发展依然备受关注。今年会有哪些新楼盘、新项目可供选择？小楼带大家先盘一盘。

房地产高周转高效率的时代已经一去不复返了，去年呼市土地市场平平淡淡，也就导致了今年上市的纯新盘屈指可数，只有5个，这背后的开发者，有实力国央企，也有本土著名开发商，可谓花开几朵，各表一方。具体实力怎么样？建议收藏再看。

1. 伊泰华府瑞吉

这是伊泰2022年8月竞得的土地，共189亩，地理位置优越，在新城区一家村附近，比邻恒大城，配套地铁、医院、学校、公园等，十分齐全。

伊泰目前已经启动这个项目的推售，预计将举行新项目发布会。据消息是分两期开发，定位中高端。前几年专注豪宅的伊泰，下探做刚改刚需，已经交付出了晴翠A区，参照来看，品质还是靠谱的；很多人担心的能否交付问题，在这类家中有矿的开发商面前，应该也不存在。

2、万锦皓月

这个是寸土寸金的赛罕南二环为数不多的纯新盘。也是万锦去年9月竞拍的，推进速度很快，市场对于其地段、开发商的口碑都是有价值共识的。

万锦皓月小区规模不大，规划了6栋，534套房子，主打有120㎡、137㎡的三室两厅和144㎡三室两厅两卫、 167㎡的四室两厅两卫。大宽厅设计，户户有赠送面积。拿地楼面价4522元/㎡，目前报价在12800元/㎡左右，还算合理可接受的程度。

不过，城东南方向，目前保全庄、如意、南二环三个板块都有类似定位和面积段的楼盘，金地、华润、创维、中海、中实，都也是“不差事儿”的房企，皓月即便有万锦背书，去化速度应该也不会很快。

3、中冶新地块

中冶新地块（2022008宗地）在保全庄板块，党校附近，和万锦皓月是同一批拿地的。地块共76.429亩，楼面价4372元/㎡，规模算是中等，适宜定位打造中型刚改、改善社区。

中冶此前在包头开发过住宅和商业综合体，但目前并没有看到呼市项目的任何物料，可能今年不会面市了。

倒是与其一路之隔的中实春天里最近很活跃，中冶如果今年推售，竞争压力肯定不小。