顶级置业顾问能够在一个月内售出十几套房子，他们的秘诀在于每天采用九步法进行获客和追客。展帮主是一名知名的房地产营销顾问，同时也是营销操盘研究学者。你是否曾想过，为何有些置业顾问每天都能接到大量客户，而你却只能无所事事地呆在售楼处？其实，他们每天都在遵循九步法进行获客和追客。

前几天，我在重庆与一家集团营销总进行了交流，了解了他们内部置业顾问的工作流程。他们的工作流程非常高效，颠覆了我对传统置业顾问工作的认知。他们的工作流程包括：

第一步，早上九点开始拍摄短视频，发布到社交媒体平台上，以吸引潜在客户的注意。

第二步，早上十点开始发布朋友圈，向私域客户和老业主推广项目，并保证每个朋友圈都是原创的。

第三步，早上十一点时，发展全民经纪人，维护关系，或者追踪中介经纪人，让他们为自己带来更多客户。

第四步，中午十二点时，通过游戏裂变，让老客户和老业主为自己带来新客户，并积累更多的私域流量。当然，这需要公司提供相应的线上游戏支持。

第五步，下午一点时，客户会感到疲惫，因此置业顾问可以利用这段时间收集、整理各种爆款文案、视频和素材，以备直播和拍摄视频时使用。

第六步，下午两点时，更新客户的标签和资料，进行分类，以便更好地管理客户信息。

第七步，下午五点时，联系客户并邀请他们在晚上或周末参观项目。由于天气炎热，建议在晚上邀请客户参观项目。

第八步，晚上七点时，召开例会，总结一天的工作，并分享成功经验。同时，要学会共同创造和分享，就像新媒体公司一样运作。

第九步，晚上八点时，开始直播或进行户外直播。这是一天中最重要的获客时间。

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