【买商品房常说的“五证齐全”是哪五证】 商品房的“五证”包括： 1、《国有土地使用证》 2、《建设用地规划许可证》 3、《建设工程规划许可证》 4、《建设工程开工证》 5、《商品房预售许可证》 按照法律规定，在五证齐全的情况下，开发项目才能进行合法的销售。购房人在具体审查时，应注意五证载明的具体用地单位、建设单位及销售单位是否与实际售楼单位一致，证件中载明的具体用地范围、销售范围是否包括购房人准备购买的楼宇及房屋。